中信銀行大廈招商運(yùn)營管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
1、鹽城市城南新區(qū)黃海街道辦事處北港村民委員會作為招標(biāo)人,現(xiàn)邀請貴單位參加中信銀行大廈招商運(yùn)營管理服務(wù)項(xiàng)目的投標(biāo)報名及投標(biāo)。
2、江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目招標(biāo)事宜。
3、項(xiàng)目概況
1)業(yè)主:鹽城市城南新區(qū)黃海街道辦事處北港村民委員會
2)項(xiàng)目名稱:中信銀行大廈招商運(yùn)營管理服務(wù)項(xiàng)目。
3)項(xiàng)目地點(diǎn):世紀(jì)大道與迎賓南路交界處(緊鄰高力家居港)。
4)項(xiàng)目規(guī)模:中信銀行大廈(暫定名)是北港村投資建設(shè)的一幢獨(dú)立的商務(wù)樓,因引進(jìn)中信銀行鹽城分行總部而暫定名中信銀行大廈?偨ㄖ娣e約25300㎡(其中,地下車位約1700㎡),尚余可租賃面積約18000㎡。
4、本招標(biāo)項(xiàng)目為一個標(biāo)段,主要招標(biāo)內(nèi)容為中信銀行大廈的招商策劃,招商推廣(包括預(yù)招商、正式招商、二次招商等),租賃政策管理,業(yè)態(tài)動態(tài)管理,樓宇整體形象策劃推廣及日常的物業(yè)管理等工作。
5、投標(biāo)申請人應(yīng)具備的主要資格條件
1)投標(biāo)申請人須是在中國境內(nèi)注冊且注冊資本金達(dá)500萬元及以上(以企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照上注冊資本金為準(zhǔn)),具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證書或具有專業(yè)房地產(chǎn)招商經(jīng)營資格的獨(dú)立法人。
2)具有豐富的商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn),具有高水平的策劃能力及熟練的招商宣傳、商務(wù)投標(biāo)、簽訂合同、負(fù)責(zé)物業(yè)管理、運(yùn)營維護(hù)等的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),并能較好地處理業(yè)主的投訴。同時投標(biāo)人須至少獨(dú)立操作過一項(xiàng)建筑面積在1萬㎡及以上寫字樓項(xiàng)目的招商運(yùn)營業(yè)績(業(yè)績中面積指標(biāo)須在合同中明確體現(xiàn))。
3)在法律上和財務(wù)上獨(dú)立、合法、且與招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)無直接利害關(guān)系、隸屬關(guān)系的投標(biāo)人才能參加投標(biāo)。而且投標(biāo)申請人沒有因非法手段騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約,被司法部門或行業(yè)管理部門查處,其處罰規(guī)定尚未具有投標(biāo)資格的;沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)。沒有違反《鹽城市市場廉政準(zhǔn)入規(guī)定(試行)》中規(guī)定情形的。
4) 招標(biāo)人謝絕掛靠單位參與本項(xiàng)目的投標(biāo)投標(biāo)。如在招投標(biāo)活動過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo),將取消其報名、入圍、中標(biāo)資格,同時將對其作出相應(yīng)處罰。
6、凡符合上述投標(biāo)報名條件并有意向合作的投標(biāo)申請人可與招標(biāo)人聯(lián)系,請于2014年12月11日17:00時至2014年12月18日18:00時前攜帶單位介紹信(須注明聯(lián)系人及聯(lián)系電話)和企業(yè)資信業(yè)績方面的材料到代理公司(鹽城市國際創(chuàng)投中心北樓5088室(西側(cè)))報名。
招標(biāo)人:鹽城市城南新區(qū)黃海街道辦事處北港村民委員會
招標(biāo)人聯(lián)系人:楊先生
聯(lián)系電話:0515-88156321
聯(lián)系地址:
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人:孫斌、朱偉、楊夢云
聯(lián)系電話:0515-68868386
聯(lián)系地址:鹽城市國際創(chuàng)投中心北樓5088室(西側(cè))
時間:2014年12月11日